25 Rue André Nhévoit, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue André Nhévoit, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°44 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue André Nhévoit, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Plante.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belotte à 204 mètres
- - Libourne à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 728 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 893 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 483 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue André Nhévoit
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue André Nhévoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue André Nhévoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue André Nhévoit, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Nhévoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Nhévoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue André Nhévoit dans son marché local
Prix du 25 Rue André Nhévoit par rapport à la voie
Sur Rue André Nhévoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 25 Rue André Nhévoit se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue André Nhévoit par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue André Nhévoit se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -15.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 100 € au 25 Rue André Nhévoit à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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