28 Rue André Nhévoit, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue André Nhévoit, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue André Nhévoit, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Plante.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 144 mètres
- - Libourne à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 663 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 814 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 557 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 300 mètres
Ventes au 28 Rue André Nhévoit
Une vente a été recensée au 28 Rue André Nhévoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue André Nhévoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue André Nhévoit, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue André Nhévoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue André Nhévoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue André Nhévoit dans son marché local
Prix du 28 Rue André Nhévoit par rapport à la voie
Sur Rue André Nhévoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 28 Rue André Nhévoit se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue André Nhévoit par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue André Nhévoit se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -24.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 700 € au 28 Rue André Nhévoit à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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