31 Rue André Nhévoit, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue André Nhévoit, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°29 et du 3.69 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Rue André Nhévoit, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Plante.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belotte à 183 mètres
- - Libourne à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 766 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 940 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 440 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue André Nhévoit
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue André Nhévoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue André Nhévoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue André Nhévoit, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Nhévoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Nhévoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue André Nhévoit dans son marché local
Prix du 31 Rue André Nhévoit par rapport à la voie
Sur Rue André Nhévoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 31 Rue André Nhévoit se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue André Nhévoit par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue André Nhévoit se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 29.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
