44 ter Rue André Nhévoit, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 ter Rue André Nhévoit, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°44 et du 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 44 ter Rue André Nhévoit, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Plante.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belotte à 221 mètres
- - Libourne à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 756 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 906 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 458 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 44 ter Rue André Nhévoit
Aucune vente n'a été recensée au 44 ter Rue André Nhévoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 ter Rue André Nhévoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 ter Rue André Nhévoit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 ter Rue André Nhévoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 ter Rue André Nhévoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 ter Rue André Nhévoit dans son marché local
Prix du 44 ter Rue André Nhévoit par rapport à la voie
Sur Rue André Nhévoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 44 ter Rue André Nhévoit se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 ter Rue André Nhévoit par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 ter Rue André Nhévoit se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 34.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
