31 Rue Beillon, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Beillon, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 14.62 % à celui du n°44 mais inférieur de 12.23 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue Beillon, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ferdinand à 131 mètres
- - Libourne à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 856 mètres
- - Ecole primaire Errera à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Beillon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Beillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Beillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Beillon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Beillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Beillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Beillon dans son marché local
Prix du 31 Rue Beillon par rapport à la voie
Sur Rue Beillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 31 Rue Beillon se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Beillon par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Beillon se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Libourne et 1.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
