44 Rue Beillon, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Beillon, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 23.42 % à celui du n°35 et du 12.75 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 44 Rue Beillon, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ferdinand à 118 mètres
- - Libourne à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 841 mètres
- - Ecole primaire Errera à 362 mètres
Ventes au 44 Rue Beillon
Une vente a été recensée au 44 Rue Beillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Beillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Beillon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Beillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Beillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Beillon dans son marché local
Prix du 44 Rue Beillon par rapport à la voie
Sur Rue Beillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 44 Rue Beillon se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Beillon par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Beillon se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Libourne et -11.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
