35 Rue Beillon, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Beillon, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 30.76 % à celui du n°44 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Beillon, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ferdinand à 112 mètres
- - Libourne à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 842 mètres
- - Ecole primaire Errera à 354 mètres
Ventes au 35 Rue Beillon
Une vente a été recensée au 35 Rue Beillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Beillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Beillon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Beillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Beillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Beillon dans son marché local
Prix du 35 Rue Beillon par rapport à la voie
Sur Rue Beillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 35 Rue Beillon se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Beillon par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Beillon se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -28.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 500 € au 35 Rue Beillon à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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