36 Rue Bernard Grollier, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Bernard Grollier, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Bernard Grollier, 33500 Libourne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 143 mètres
- - Libourne à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 501 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 650 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Bernard Grollier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Bernard Grollier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Bernard Grollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Bernard Grollier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Bernard Grollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Bernard Grollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Bernard Grollier dans son marché local
Prix du 36 Rue Bernard Grollier par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Grollier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 36 Rue Bernard Grollier se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Bernard Grollier par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Bernard Grollier se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 17.86 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Bernard Grollier à Libourne
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Bernard Grollier est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
