Rue Rocherol, 33500 Libourne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rocherol, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue Rocherol
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rocherol dans son marché local
Prix Rue Rocherol par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rocherol se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Libourne et 44.32 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rocherol à Libourne
Le loyer moyen estimé Rue Rocherol est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rocherol
Les ventes enregistrées Rue Rocherol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rocherol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 101 mètres
- - Libourne à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 455 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 454 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 477 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rocherol
Adresses Rue Rocherol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rocherol, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Rocherol
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 113 000 € au Rue Rocherol à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
