16 Rue Carrère, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Carrère, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Carrère, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clemenceau à 119 mètres
- - Libourne à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 894 mètres
- - Ecole primaire Errera à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Carrère
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Carrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Carrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Carrère, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Carrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Carrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Carrère dans son marché local
Prix du 16 Rue Carrère par rapport à la voie
Sur Rue Carrère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 16 Rue Carrère se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Carrère par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Carrère se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Libourne et -37.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 16 Rue Carrère à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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