31 Rue Carrère, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Carrère, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 26.57 % à celui du n°33 et du 25.91 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 31 Rue Carrère, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 150 mètres
- - Libourne à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 933 mètres
- - Ecole primaire Errera à 30 mètres
Ventes au 31 Rue Carrère
Une vente a été recensée au 31 Rue Carrère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Carrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Carrère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Carrère dans son marché local
Prix du 31 Rue Carrère par rapport à la voie
Sur Rue Carrère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 31 Rue Carrère se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Carrère par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Carrère se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Libourne et 8.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
