35 Rue Carrère, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Carrère, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°37 et du 0.52 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Carrère, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 129 mètres
- - Libourne à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 927 mètres
- - Ecole primaire Errera à 9 mètres
Ventes au 35 Rue Carrère
Une vente a été recensée au 35 Rue Carrère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Carrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Carrère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Carrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Carrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Carrère dans son marché local
Prix du 35 Rue Carrère par rapport à la voie
Sur Rue Carrère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 35 Rue Carrère se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Carrère par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Carrère se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Libourne et -14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
