37 Rue Carrère, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Carrère, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 Rue Carrère, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 120 mètres
- - Libourne à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 928 mètres
- - Ecole primaire Errera à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Carrère
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Carrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Carrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Carrère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Carrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Carrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Carrère dans son marché local
Prix du 37 Rue Carrère par rapport à la voie
Sur Rue Carrère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 37 Rue Carrère se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Carrère par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Carrère se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Libourne et -14.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
