11 Rue Chaperon, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chaperon, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Chaperon, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 118 mètres
- - Libourne à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 995 mètres
- - Collège Eugène Atget à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 323 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Chaperon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chaperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chaperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chaperon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chaperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chaperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chaperon dans son marché local
Prix du 11 Rue Chaperon par rapport à la voie
Sur Rue Chaperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 11 Rue Chaperon se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chaperon par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chaperon se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -24.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 550 € au 11 Rue Chaperon à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 732 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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