Rue Goureau, 33500 Libourne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Goureau, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 614 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Goureau dans son marché local
Prix Rue Goureau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Goureau se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 12.37 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Goureau à Libourne
Le loyer moyen estimé Rue Goureau est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Goureau
Les ventes enregistrées Rue Goureau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Goureau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tourny à 67 mètres
- - Libourne à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 930 mètres
- - Collège Eugène Atget à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 274 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Goureau
Adresses Rue Goureau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Goureau, classées par tranches de numéros.
