9 Rue Clément Thomas, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Clément Thomas, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Clément Thomas, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Tours à 236 mètres
- - Libourne à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 198 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 474 mètres
Ventes au 9 Rue Clément Thomas
Une vente a été recensée au 9 Rue Clément Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Clément Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Clément Thomas, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clément Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clément Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Clément Thomas dans son marché local
Prix du 9 Rue Clément Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Clément Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 9 Rue Clément Thomas se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Clément Thomas par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Clément Thomas se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -28.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 9 Rue Clément Thomas à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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