12 Rue de l'Argonne, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de l'Argonne, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Somme à 91 mètres
- - Libourne à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 409 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 414 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 788 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Argonne
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Argonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Argonne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 12 Rue de l'Argonne se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Argonne par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Argonne se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -24.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au 12 Rue de l'Argonne à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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