40 Rue de l'Argonne, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 40 Rue de l'Argonne, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 3 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Somme à 10 mètres
- - Libourne à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 328 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 855 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 333 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Argonne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 40 Rue de l'Argonne se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Argonne par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Argonne se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Libourne et -1.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
