28 Rue de l'Isle, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Isle, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°30 mais supérieur de 8.49 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2017,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de l'Isle, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fronsac à 108 mètres
- - Libourne à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 148 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Isle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Isle dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 28 Rue de l'Isle se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Isle par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Isle se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -31.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 500 € au 28 Rue de l'Isle à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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