9 ter Rue de la Belotte, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue de la Belotte, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et du 8.38 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue de la Belotte, 33500 Libourne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belotte à 97 mètres
- - Libourne à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 642 mètres
- - Collège Eugène Atget à 830 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 594 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue de la Belotte
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue de la Belotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue de la Belotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue de la Belotte, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de la Belotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de la Belotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue de la Belotte dans son marché local
Prix du 9 ter Rue de la Belotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Belotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 9 ter Rue de la Belotte se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue de la Belotte par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue de la Belotte se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 16.42 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue de la Belotte à Libourne
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue de la Belotte est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
