31 Rue de la Ganne, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Ganne, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°29 et du 3.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 Rue de la Ganne, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausejour à 181 mètres
- - Libourne à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 993 mètres
- - Ecole primaire Errera à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Ganne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Ganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Ganne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Ganne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Ganne par rapport à la voie
Sur Rue de la Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 31 Rue de la Ganne se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Ganne par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Ganne se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 18.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
