2 Rue de la Pleiade, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pleiade, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Pleiade, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pleiade à 37 mètres
- - Libourne à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1036 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1044 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 344 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 653 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 479 mètres
Ventes au 2 Rue de la Pleiade
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Pleiade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pleiade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pleiade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pleiade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pleiade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pleiade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pleiade par rapport à la voie
Sur Rue de la Pleiade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 Rue de la Pleiade se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pleiade par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pleiade se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Libourne et -43.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 2 Rue de la Pleiade à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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