2 Rue de la Somme, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue de la Somme, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Roquette à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 520 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 998 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 525 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 762 mètres
Ventes au 2 Rue de la Somme
Les 2 ventes au 2 Rue de la Somme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Somme, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 Rue de la Somme se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Somme par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Somme se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Libourne et -3.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
