8 Rue de la Somme, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°10 et du 1.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue de la Somme, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Roquette à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 453 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 946 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 459 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Somme, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 8 Rue de la Somme se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Somme par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Somme se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Libourne et 9.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
