15 Rue des 3 Freres Bejard, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des 3 Freres Bejard, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des 3 Freres Bejard, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 420 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse Du Travail à 114 mètres
- - Libourne à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 807 mètres
- - Ecole primaire Errera à 467 mètres
Ventes au 15 Rue des 3 Freres Bejard
Les 4 ventes au 15 Rue des 3 Freres Bejard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des 3 Freres Bejard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des 3 Freres Bejard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des 3 Freres Bejard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des 3 Freres Bejard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des 3 Freres Bejard dans son marché local
Prix du 15 Rue des 3 Freres Bejard par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Freres Bejard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 15 Rue des 3 Freres Bejard se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des 3 Freres Bejard par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des 3 Freres Bejard se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Libourne et 18.82 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des 3 Freres Bejard à Libourne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des 3 Freres Bejard est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
