31 Rue des 4 Freres Robert, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des 4 Freres Robert, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue des 4 Freres Robert, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Des Girondins à 154 mètres
- - Libourne à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 641 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 317 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 475 mètres
Ventes au 31 Rue des 4 Freres Robert
Une vente a été recensée au 31 Rue des 4 Freres Robert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des 4 Freres Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des 4 Freres Robert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des 4 Freres Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des 4 Freres Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des 4 Freres Robert dans son marché local
Prix du 31 Rue des 4 Freres Robert par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Freres Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 31 Rue des 4 Freres Robert se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des 4 Freres Robert par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des 4 Freres Robert se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -27.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 100 € au 31 Rue des 4 Freres Robert à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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