32 Rue des 4 Freres Robert, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des 4 Freres Robert, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des 4 Freres Robert, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Des Girondins à 138 mètres
- - Libourne à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 674 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 282 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des 4 Freres Robert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des 4 Freres Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des 4 Freres Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des 4 Freres Robert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 4 Freres Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 4 Freres Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des 4 Freres Robert dans son marché local
Prix du 32 Rue des 4 Freres Robert par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Freres Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 32 Rue des 4 Freres Robert se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des 4 Freres Robert par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des 4 Freres Robert se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Libourne et -36.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 32 Rue des 4 Freres Robert à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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