12 Rue des Frères Durand, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Frères Durand, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue des Frères Durand, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Roquette à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 433 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 907 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 439 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 703 mètres
Ventes au 12 Rue des Frères Durand
Les 2 ventes au 12 Rue des Frères Durand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Frères Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Frères Durand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Frères Durand dans son marché local
Prix du 12 Rue des Frères Durand par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 12 Rue des Frères Durand se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Frères Durand par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Frères Durand se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 15.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
