2 Rue des Frères Durand, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Durand, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Frères Durand, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Roquette à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 520 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 983 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 526 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Durand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Durand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Durand dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Durand par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 Rue des Frères Durand se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Durand par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Durand se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Libourne et 7.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
