32 Rue des Frères Durand, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Frères Durand, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 24.63 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 32 Rue des Frères Durand, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Somme à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 368 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 848 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 374 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 684 mètres
Ventes au 32 Rue des Frères Durand
Une vente a été recensée au 32 Rue des Frères Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Frères Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Frères Durand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Frères Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Frères Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Frères Durand dans son marché local
Prix du 32 Rue des Frères Durand par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 32 Rue des Frères Durand se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Frères Durand par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Frères Durand se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Libourne et -4.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
