16 Rue des Lilas, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 et du 2.49 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Lilas, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier La Plante.
1 niveau - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 30 mètres
- - Libourne à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 330 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 323 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 16 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 16 Rue des Lilas se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Lilas par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Lilas se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Libourne et 27.66 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Lilas à Libourne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Lilas est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
