34 Rue des Lilas, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue des Lilas, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eglantiers à 42 mètres
- - Libourne à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 174 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 168 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 34 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 34 Rue des Lilas se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Lilas par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Lilas se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Libourne et -36.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 000 € au 34 Rue des Lilas à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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