17 Rue des Tonneliers, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Tonneliers, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 mais supérieur de 15.11 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Tonneliers, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montaudon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Des Girondins à 188 mètres
- - Libourne à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 715 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Tonneliers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Tonneliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Tonneliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Tonneliers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Tonneliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Tonneliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Tonneliers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Tonneliers par rapport à la voie
Sur Rue des Tonneliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 17 Rue des Tonneliers se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Tonneliers par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Tonneliers se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 12.52 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Tonneliers à Libourne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Tonneliers est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
