15 Rue des Treilles, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Treilles, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Treilles, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0650 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares 2 à 97 mètres
- - Libourne à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1084 mètres
- - Collège Eugène Atget à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 260 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 380 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Treilles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Treilles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Treilles dans son marché local
Prix du 15 Rue des Treilles par rapport à la voie
Sur Rue des Treilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 15 Rue des Treilles se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Treilles par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Treilles se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Libourne et 18.29 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Treilles à Libourne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Treilles est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
