32 Rue des Treilles, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Treilles, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Treilles, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 63 mètres
- - Libourne à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1071 mètres
- - Collège Eugène Atget à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 430 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Treilles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Treilles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Treilles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Treilles par rapport à la voie
Sur Rue des Treilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 32 Rue des Treilles se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Treilles par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Treilles se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Libourne et -36.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 32 Rue des Treilles à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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