24 bis Rue du 1er R.a.c., 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue du 1er R.a.c., affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 24 bis Rue du 1er R.a.c., 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 157 mètres
- - Libourne à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 204 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 204 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 513 mètres
Ventes au 24 bis Rue du 1er R.a.c.
Les 2 ventes au 24 bis Rue du 1er R.a.c. donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue du 1er R.a.c.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue du 1er R.a.c., 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du 1er R.a.c.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du 1er R.a.c. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue du 1er R.a.c. dans son marché local
Prix du 24 bis Rue du 1er R.a.c. par rapport à la voie
Sur Rue du 1er R.a.c., le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 24 bis Rue du 1er R.a.c. se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue du 1er R.a.c. par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue du 1er R.a.c. se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Libourne et 8.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
