31 Rue du 1er R.a.c., 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 1er R.a.c., affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°29 et du 2.77 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue du 1er R.a.c., 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eglantiers à 134 mètres
- - Libourne à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 192 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 187 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 381 mètres
Ventes au 31 Rue du 1er R.a.c.
Une vente a été recensée au 31 Rue du 1er R.a.c.. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du 1er R.a.c.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du 1er R.a.c., 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 1er R.a.c.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 1er R.a.c. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 1er R.a.c. dans son marché local
Prix du 31 Rue du 1er R.a.c. par rapport à la voie
Sur Rue du 1er R.a.c., le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 31 Rue du 1er R.a.c. se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 1er R.a.c. par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du 1er R.a.c. se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Libourne et 10.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
