6 Rue du 1er R.a.c., 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 1er R.a.c., affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et du 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Rue du 1er R.a.c., 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 49 mètres
- - Libourne à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 314 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 314 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du 1er R.a.c.
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du 1er R.a.c. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du 1er R.a.c.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du 1er R.a.c., 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 1er R.a.c.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 1er R.a.c. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 1er R.a.c. dans son marché local
Prix du 6 Rue du 1er R.a.c. par rapport à la voie
Sur Rue du 1er R.a.c., le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 6 Rue du 1er R.a.c. se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 1er R.a.c. par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du 1er R.a.c. se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 21.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
