7 Rue du Colonel Picot, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Colonel Picot, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Colonel Picot, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L' Epinette à 138 mètres
- - Libourne à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1152 mètres
- - Collège Eugène Atget à 792 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 179 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 773 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Colonel Picot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Colonel Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Colonel Picot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Colonel Picot dans son marché local
Prix du 7 Rue du Colonel Picot par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 7 Rue du Colonel Picot se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Colonel Picot par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Colonel Picot se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Libourne et -33.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 400 € au 7 Rue du Colonel Picot à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
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