3 Rue du Cormier, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 691 € à 2 419 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Cormier, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°6 et de 10.22 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue du Cormier, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormier à 119 mètres
- Libourne à 1757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1305 mètres
- Collège Marguerite Duras à 1310 mètres
- Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 1297 mètres
- Ecole maternelle Marie Marvingt à 895 mètres
- Ecole élémentaire Jules STEEG à 910 mètres

Ventes au 3 Rue du Cormier

Une vente a été recensée au 3 Rue du Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2021

345 000 €(2 300 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

3 Rue du Cormier, 33500 Libourne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Cormier(2 145€)

3 bis Rue du Cormier(2 368€)

5 Rue du Cormier(2 390€)

7 Rue du Cormier(2 399€)

10 Rue du Cormier(2 325€)

12 Rue du Cormier(2 432€)

28 Rue de Toussaint(2 042€)

113 Rue des Saules(2 389€)

Prix du 3 Rue du Cormier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cormier par rapport à la voie

Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 3 Rue du Cormier se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cormier par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cormier se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Libourne et -37.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Alisiers, 33500 Libourne(2,461 €)

Allée des Frênes, 33500 Libourne(2,569 €)

Allée des Marronniers, 33500 Libourne(2,500 €)

Allée des Sorbiers, 33500 Libourne(2,303 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.