3 bis Rue du Cormier, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue du Cormier, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormier à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Jules Steeg à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Cormier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 3 bis Rue du Cormier se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Cormier par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Cormier se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Libourne et -39.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 bis Rue du Cormier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 3 bis Rue du Cormier à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
