14 Rue du Docteur Nard, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Docteur Nard, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 14 Rue du Docteur Nard, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Nard à 104 mètres
- - Libourne à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 1404 mètres
- - Ecole primaire Errera à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Docteur Nard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Docteur Nard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Docteur Nard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Docteur Nard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Docteur Nard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Docteur Nard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Docteur Nard dans son marché local
Prix du 14 Rue du Docteur Nard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Nard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 14 Rue du Docteur Nard se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Docteur Nard par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Docteur Nard se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Libourne et 5.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
