31 Rue du Docteur Nard, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Docteur Nard, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Docteur Nard, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Iris à 74 mètres
- - Libourne à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 2087 mètres
- - Collège Eugène Atget à 1153 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 988 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 1418 mètres
- - Ecole primaire Errera à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Docteur Nard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Docteur Nard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Docteur Nard dans son marché local
Prix du 31 Rue du Docteur Nard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Nard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 31 Rue du Docteur Nard se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Docteur Nard par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Docteur Nard se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Libourne et -33.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Docteur Nard
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Docteur Nard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Docteur Nard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
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Libourne 33500
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