37 Rue du Docteur Nard, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Docteur Nard, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°33 bis et du 12.25 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 37 Rue du Docteur Nard, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Iris à 104 mètres
- - Libourne à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 1161 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 1420 mètres
- - Ecole primaire Errera à 528 mètres
Ventes au 37 Rue du Docteur Nard
Une vente a été recensée au 37 Rue du Docteur Nard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Docteur Nard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Docteur Nard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Docteur Nard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Docteur Nard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Docteur Nard dans son marché local
Prix du 37 Rue du Docteur Nard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Nard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 37 Rue du Docteur Nard se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Docteur Nard par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Docteur Nard se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Libourne et -12.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
