22 Rue du Maroc, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 22 Rue du Maroc, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Iris à 197 mètres
- - Libourne à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 1084 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 859 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 1328 mètres
- - Ecole primaire Errera à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Maroc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Maroc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Rue du Maroc à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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