Residence la Roseraie, 33500 Libourne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 131 €
de 1 737 € à 3 138 €
Comment est calculé ce prix ?

Residence la Roseraie, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Residence la Roseraie

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Prix Residence la Roseraie dans son marché local

Prix Residence la Roseraie par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons Residence la Roseraie se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Libourne et 42.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Residence la Roseraie

Les ventes enregistrées Residence la Roseraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

14 décembre 2022
230 500 €(2 095 €/m²)
Maison4 p•110 m²
10 Residence la Roseraie, 33500 Libourne
9 mars 2021
205 000 €(1 864 €/m²)
Maison4 p•110 m²
16 Residence la Roseraie, 33500 Libourne

Cadre de vie et proximité Residence la Roseraie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôpital Robert Boulin à 155 mètres
  • - Libourne à 800 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1908 mètres
  • - Collège Eugène Atget à 1059 mètres
  • - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 792 mètres
  • - Ecole maternelle Jaurès à 1289 mètres
  • - Ecole primaire Errera à 451 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Residence la Roseraie

Residence la Roseraie est située dans le quartier Avenue Foch-la Ganne. Elle compte 3153 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au Residence la Roseraie à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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