23 Rue du Martin Pecheur, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Martin Pecheur, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue du Martin Pecheur, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys à 707 mètres
- - Collège les Dagueys à 700 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 558 mètres
Ventes au 23 Rue du Martin Pecheur
Une vente a été recensée au 23 Rue du Martin Pecheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Martin Pecheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Martin Pecheur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Martin Pecheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Martin Pecheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Martin Pecheur dans son marché local
Prix du 23 Rue du Martin Pecheur par rapport à la voie
Sur Rue du Martin Pecheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 23 Rue du Martin Pecheur se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Martin Pecheur par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Martin Pecheur se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Libourne et 0.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
