21 Rue Etienne Sabatié, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Etienne Sabatié, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue Etienne Sabatié, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 97 mètres
- - Libourne à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 881 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 294 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 202 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 123 mètres
Ventes au 21 Rue Etienne Sabatié
Une vente a été recensée au 21 Rue Etienne Sabatié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Etienne Sabatié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Etienne Sabatié, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Etienne Sabatié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Etienne Sabatié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Etienne Sabatié dans son marché local
Prix du 21 Rue Etienne Sabatié par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Sabatié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 21 Rue Etienne Sabatié se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Etienne Sabatié par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Etienne Sabatié se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Libourne et 4.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
