32 Rue Faidherbe, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Faidherbe, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 177 mètres
- - Libourne à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 535 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 488 mètres
Ventes au 32 Rue Faidherbe
Les 2 ventes au 32 Rue Faidherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Faidherbe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 32 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 32 Rue Faidherbe se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Faidherbe par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Faidherbe se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Libourne et -32.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 850 € au 32 Rue Faidherbe à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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