12 bis Rue Fourcaud, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Fourcaud, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 bis Rue Fourcaud, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse Du Travail à 85 mètres
- - Libourne à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 637 mètres
- - Ecole primaire Errera à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Fourcaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Fourcaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Fourcaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Fourcaud, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Fourcaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Fourcaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Fourcaud dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Fourcaud par rapport à la voie
Sur Rue Fourcaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 12 bis Rue Fourcaud se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Fourcaud par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Fourcaud se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Libourne et 5.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
